Geodeta – Wyznaczanie granic działki i znaków granicznych

Wyznaczanie znaków granicznych

Wznowienia znaków granicznych wykonywane jest gdy punkty te zostały wykopane lub przesunięte a projektant musi uzyskać informację o ich umiejscowieniu. Przykładowo chce zobaczyć jak przebiega granica po zakupie nieruchomości lub budowie ogrodzenia.

Wznowienie punktów musi być dokonane tylko na podstawie odpowiednich dokumentów będących w Zasobie Państwowym. Czynności wznowienia punktów granicznych trzeba zgłosić PZGiK jako praca. Po uzyskaniu z Zasobu Państwowego dokumentów dotyczących przebiegu granic nieruchomości przystępujemy do pracy .

Po weryfikacji materiałów źródłowych dotyczących wyznaczenia znaków granicznych, powiadamiamy sąsiadów, których nieruchomości dotyczą o czynnościach które będą wykonywane w danym terminie na nieruchomości przez geodetę. Z przeprowadzonych prac wznowienia kamieni granicznych geodeta sporządzi protokół, który obie strony powinny podpisać i który z całą niezbędną dokumentacją geodezyjną musi zostać przyjęty do PZGIK.

Należy pamiętać, iż czynność wyznaczenia punktów granicznych jest czynnością techniczną niewywołującą żadnych skutków dla stanu prawnego granic nieruchomości oraz nie stanowi postępowania administracyjnego ani sądowego.

Aczkolwiek są to ważne i często utrudnione technicznie prace, bowiem geodeta musi odtworzyć położenie znaku granicznego dokładnie w tym samym miejscu, które on wcześniej znajdował. Żeby to wykonać dokładnie należy sprawdzić dokumentację nieruchomości, materiały archiwalny a także niejednokrotnie przeprowadzić żmudną analizę w terenie opierając się na punktach pomiarowych, które są dostępne, a z których inny geodeta dokonał pomiaru nadając punktom ich właściwe położenie.

Wyznaczenie przebiegu granic

Usługę ustalenia przebiegu granic działki możemy wykonać gdy zleceniodawca nie wie gdzie wytyczona jest granica między działkami.

Procedury ustalania granic geodeta może dokonać wtedy kiedy nie ma sporu o przebieg granicy oraz w wyniku badania dokumentacji znajdującej się w PZGIK, gdy nie ma możliwości wyznaczenia lokalizacji kamieni granicznych.

Należy zawiadomić wtedy zainteresowane strony o czynnościach wykonywanych w celu wytyczenia położenia granic nieruchomości ewidencyjnych a także ustalamy zakres granic, którego podstawą mogą być:

• zgodne wskazania właścicieli nieruchomości lub użytkowników wieczystych albo samoistnych posiadaczy
• ostatni spokojny stan władania
• zbadane w terenie położenie kamieni granicznych wraz z analizą dokumentów znajdujących się w PZGiK.

Z przeprowadzonych czynności geodeta musi sporządzić protokół wytyczenia przebiegu granic, na którym powinny podpisać się w terenie wszystkie strony.

Procedura wytyczania przebiegu granicy działek ewidencyjnych powinna być zgodnie z aktualnym prawem zgłoszona do PODGIK zaś dzienniki pomiarowe utworzone w jej wyniku muszą być przekazane do Państwowego Zasobu po zakończeniu czynności geodezyjnych.

Usługi geodezyjne Toruń